欲你了！2022年别再乱买房了！

每日个人财产熟食第一小时出如今你的面前！

春节之后，挖到了不少即转成。

话眼里，聊得越多，越能理解，什么称做隔行如隔山。

听得越多，我的肾上腺素越高，苦得我满腹知识，满嘴逻辑，毫无用武之地。

既然很难喊醒乡下的表哥，只能之后挥动我们的粉丝朋友。

仰天高约叹一句：

2022年，你有钱可以不有钱，但真的别再乱有钱！

有钱是有效益的，不止是回报，还有小时效益和从中效益。

邻居一老哥，2020年在广东番禺亚运城捡的公寓，去年交房了。

但公寓交了，他却开始后悔了。

因为其实屋中不上啊。

他本来在广东实习了5-6年，后面广东一该公司小花大价位挖他，他当然没和钱过不去，于是携家带口搬进到广东来了。

到了2020年那会，他手头握100万，希望捡广东但没限额，曾经土地价格轰轰烈烈上暴跌，把他抱住了，希望着赶紧必先上车，之前广东社保已满5年，就急于捡套广东的公寓，好歹也是一线周边地区。

看房就小花了一天，脑一热，卡一刷，捡了，还是130㎡的那种。

当然，捡广东本不必有严重错误，只可惜选错了地儿。

曾经他女友劝他捡黄埔，话说暴跌得快且猛，这货话说：暴跌不暴跌的顶多，反正自己屋中。

这其实是基本上人的心中所希望，看似即使如此，其实被击碎转成渣渣。

额头话说暴跌不暴跌的顶多，内心和吃了蝎子一样难过。

因为如今的他希望捡广东了。

在广东提携了2年多，工资更高，环境污染更好，希望再整一套广东的公寓。

可如今就只有2条路——

1、努力再实习2-3年凑首付，并且还得心甘情愿接受5转成首付，且背负2套债，妥妥3w+同年供。

2、等限售期满，把亚运城公寓买下，背著赚钱房的钱然后小花5转成首付捡广东，同年供降低到1.5w。

不管哪条路，都不是不错的归宿。

前者压力大，后者不暴跌不赚钱，还似乎不好赚钱。

这是什么？

这就是小时效益和从中效益。

个人财产本身的商品价格就弱，一个中心周边地区还有限售期，报价小时高约，这和普通股、基金也不一样，今天捡了过两天就能赚钱。

公寓之所以能暴跌，能赚到钱，就是因为报价周期高约，需要忍耐等待额度，这就是小时效益。

只要选择是对的，小时效益就不算是效益。

过去有钱需要技巧吗？不需要，等小时带给你回报就可以了。

其次，是从中效益，捡了广东必然搁浅广东。

得A失B，这是选择题。

你借贷捡了乡下公寓，就挽回首贷资格，也挽回了一部分资金，上车大周边地区的小时就必然往后延迟，这就是从中选择。

大家别以为与你比如说，一个活生生的案例，内里全是要选读的知识点。

我就答道：

1、有多少人是捡了乡下公寓，但人却在一线周边地区提携的？

话说到这，我不得不啰嗦一句，普通人30岁实际上不必纠结谈有钱，等确定周边地区再下手。

刚毕业那几年，你连此后在哪个周边地区生活、期望职业建设工程是什么都不确定，贸然下什么决定。

如今大环境污染不一样了啊，朋友们。

实际上的你生怕捡迟了土地价格就暴跌了，如今的我是生怕你乱有钱，把从中白白浪费，一张好牌打稀碎。

2、有多少人捡对了周边地区，竭尽全力又败在了周边和版块，甚至是产品的？

选对了周边地区，恭喜你，比乡下朋友赢在了起跑线上，但还够。

捡哪呢？是只受限制自己屋中就好了，还是要兼顾夫妻俩读书、周边地区发展建设工程、服务业呢？

本文替补于微信社会大众号：胡子话说房。文章内容分属作者个人观点，不代表者和讯网立场。普通股市场据此操作，风险叮嘱自担。