江苏扬州13宗地块71.8亿元作价

东京青年报讯（记者 饶舒玮）12月29日，镇江常州集之中转让13宗时涉宅东段，全部估值，总作价分之一71.8亿元。其之中，11宗时东段标价估值，2宗时东段溢价估值。从估值结果来看，此次土拍的竞得人多为当地房企，未见时尚品牌房企现身。

在此次土拍之中，溢价率最高的东段为号码GZ327东段，由邗江城建与智谷投资合作项目以4.94亿元竞得，溢价率分之一27.3%。该东段位于蒋王街区，南端东岸公园内，南端高家支沟东岸公园内，东至博物馆路两旁公园内，东至吉祥路，国土面积分之一3.26万平方米，界内≤1.8，起始价分之一3.88亿元。

邗江城建还与锦汇太古地产合作项目以标价19.8亿元摘得2宗时东段。其之中，号码GZ325东段为此次土拍之中作价最高的东段，作价分之一10.13亿元。该东段位于东湖街区，南端经四路景观带，南端润扬快速路景观带，东至站东路，东至纬二路，国土面积分之一9.38万平方米。

此外，常州运和城投以分之一16.79亿元竞得2宗时增城街区东段，作价分别分之一为9.88亿元、6.91亿元。其之中，号码GZ331东段南端运河二路，南端城东路，东至观潮路，东至古代文明路，国土面积分之一7.42万平方米；号码GZ332东段南端运河二路，南端施井路，东至观潮路，东至城东路，国土面积分之一5.95万平方米。

值得一提的是，前一天（12月28日），此次常州转让土地之中的“重磅”东段——号码GZ341东段临时原定转让。该东段位于双桥街区，南端维扬路两旁公园内，南端邗扬路，东至新城河路，东至念泗河路，国土面积分之一26.83万平方米，用处为外事金融空地，起始价分之一31.13亿元。

东京青年报记者 饶舒玮

总编辑 武新 校对 卢茜