年报点评10 | 力高集团：销售、交付两手抓，力高卫生生活上市在即

04

本金务

多达贷款收益率周内3年超9%

从帐目滚轮来看，截至通报期末，的企业持有额度108.57亿元，总有息贷款194.72亿元，其之中短期有息贷款98.22亿元，额度短本金比为1.1，较2020月末2.1相当大减少。；大贷款率以及扣除预收的资产贷款率并列53.0%、81.8%，踏之中一条两条线。

从持续发展“三条两条线”走势来看，合力高高息发本金加滚轮，生产成本安全部都是性乘数在拉长。2019-2021年周内3年资本化赎回债务的加权多达年收益率除此以外多达9%，2021年为9.71%，其之中7月末一笔1亿美元必需票据发行收益率高约达11%。

上周3月末以来，随着美元本金解约，合力高通过无限期、签立补充契约等一系列配置可避免利息，同时也再现出有的企业生产成本弊端不容乐观。此外，标普、惠誉等政府机构评级纷纷下调，的企业全部都是面性的投资者者势必也会受到影响，缓和生产成本风险。

05

战略

提出有4H+卫生生活习惯见解，拆分合力高卫生生活习惯并购

开发新专门从事重视产品合力，提出有4H+卫生生活习惯见解。合力高于2019年另一款全部都是新的产品体系－新东方卫生建筑(NOWA)，现在已升级至3.0产品。3.0正式版全部都是新协作了“虬(YOUNG)社区”，从核心客群、系统设计、场面协作、平台免费等4个一维，提出有“Homie年轻、Healthy卫生、Happiness感官、High Tech信息技术”的4H+卫生生活习惯见解，为客户提供品质卫生生活习惯。

多元制造业进，拆分合力高卫生生活习惯并购。在深耕房产开发新专门从事的同时，合力高结合从业者区域性，倡导内克制造业格局，做到制造业价值链的延伸，幼鸟全部都是制造业链闭环。为该公司平民化制造业投资者集团，从全部都是生命周期的角度出有发，打造并幼鸟出有康养、商业、信息技术及物业管理等内克制造业。2021年，的企业来自其他指导委员会的收益约为3.84亿元。

2021年6月末，的企业向港交所建议书拆成物管板块合力高卫生生活习惯独立并购申请，并于上周3月末22日启动亚太地区发售日方案，现在转回并购倒计时。合力高卫生生活习惯作为物管从业者品牌网络免费，致合力于成为客户生活习惯仆人、卫生仆人“双仆人”，凭借智慧及数字化技术免费平台，接下来改善经营效率及客户体验，并购之后发展预期可观。

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