“团购买房”能否拉动通涨信心，优惠背后能保交房“万无一失”吗？

“团购借钱”能否拉动新鸿基信心，票价背后能保交房“万无一失”吗？

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）名记者 郭贝贝 正职名记者 梁宝欣 珠海报道

这样一来降价

7月底8日，吉林省长春市发布《关于进一步促进建筑业产品平稳蓬勃发展若干安全措施》（以下简写《若干安全措施》），其中，第十条提出要支持密集的设备购买小区。

台州山阴指出：在立案价打折后价位基础上，对一次性购买 10 套及以上（纯叠排或排屋项目5套及以上）商品住宅的再下浮票价3%；对一次性购买20套及以上的再下浮票价5%。

据特别媒体报道，2021年8月底，湖南益阳发布全国首个新鸿基“限跌令”：教育中心卫星城新房经销的实际市价不得高于立案价位，也不得低于立案价位85%，否则将不能网签。

此外，月底份6月底21日，福州市平潭综合开发区联合多个业务部门发布了《关于进一步规范开发区小区经销产品秩序的请示》，要求：各建筑业开发企业在经销商品住房时，实际经销价位不得超出立案价位上下稍微的15%，对超出明文规定稍微的，不予兼办网签、立案。

有业内人士曾对《华夏时报》名记者指出，“新鸿基限跌令”的全面实施是为了稳新鸿基，消除降价促销成为21世纪，从而导致产品信心欠缺。此外，若是房价跌幅大，开发商拿地的动力欠缺，还会进一步更为严重土地产品。

“目前房产产品处于软着陆期，如果让产品价位，大不确定性会在短期内造成大稍微降价，不利于产品全面性修复及蓬勃发展。”陈雷表示。