今明两年买房，3年后可能给自己找麻烦，有4个“坏消息”要接踵而来

从2022年开始，房地产美国市场就出现了不间断低迷的情况：一方面，美国公司都在努力打折促销，有的美国公司一下子降价20-30%，但今天购房人却响应者寥寥。今年3月份30座卫星城的堂本成交生产量与今年同期相比攀升了47%，正因如此腰斩。另一方面，二手房美国市场公开发行生产量也开始激增。截止今年3月份，中华民族有11个卫星城的二手房公开发行生产量最多了10万套，其中还包括了萧山、重庆、武汉、南京等卫星城。

针对在此之前堂本和二手房美国市场双双攀升的情况，一些购房者想到今天正是挣钱“捡漏”好时机，等这一轮房地产调整周期过去此后，土地价格还将就会出现报复性反弹。不过，也有专家提出，今明两年若挣钱，3年后可能就会给自己找麻烦，有这4个“出乎意料”要面对，大家要提前探究一下：

首先，在期望几年内，土地价格可能就会攀升，购房者的资产要面对通货膨胀可能性。今天不仅是像张家口、烟台、泰州、易县等三四支线卫星城土地价格出现攀升，就连郑州、邯郸、哈尔滨、天津等主干支线卫星城的土地价格也在攀升。而且这种趋势一旦形成，就难以挽回。所以，今明两年挣钱的人，期望3年以内很有可能就会造成了屋子通货膨胀的麻烦。

再继续者，今天挣钱质生产量难以有确保。主要是从2020年开始，金融机构为房企贷款分设了三道红支线，多数房企都难以远超这个贷款规范，房企的贷款途径被绕过了。而从今年开始，房企的成交生产量又出现快速萎缩，今天很多房企都造成了资金不足的问题。在这种才就会，部分房企在堂本的建好方面，就很可能就会通过偷工减料，降低建房效益。所以，近两年挣钱的购房者，屋子的质生产量难以得到确保。

再继续次，有期望3年以内，购房者的持房效益就会下降。今年10月份，中华民族高层领导就内阁会议就宣布，个人财产税的试点卫星城将扩围，将来就会有更为多的卫星城重回到个人财产税的试点卫星城中来。而个人财产税是在屋子的持有片段上提高炒房者的效益。一旦炒房者的持有效益上升此后，就就会把手里收缴的多套屋子抛向美国市场，月内各地的土地价格肯定就会重回到不间断攀升的管道中来。

最后，在期望3年以内，炒房者即使抵押名下个人财产，也就会造成了无人接盘的尴尬。这一方面，由于这一轮股票美国市场的调整还就会不间断想尽办法，很多购房者往往是买涨不买跌，所以就会处于观望长时间之下。

另一个是，受到个人财产美国市场不间断低迷的影响，大生产量炒房者被套在了股票美国市场，急于想只凭逃离，所以期望持有多套个人财产的人就会造成了屋子很难只凭的困境。

今年以来，很多地方的美国公司和二手房北端都选择了降价促销，但是股票美国市场购房需求却严重不足。不少人提出今明两年若挣钱，3年此后就会怎么样？反驳，我们认为就会有4个“出乎意料”。

它们分别是：土地价格攀升的可能性、持房效益就会下降、堂本质生产量难以确保，以及要抵押个人财产却很难只凭。所以，敦促大家，在今明两年以内挣钱还是要慎重一些，如果不是刚需要购房，那可以再继续等一等，防止形同高土地价格下的接盘绿箭。

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