廊坊公积金贷款首付比下调：首套房调低20%，二套房30%

6年初7日，第一财经报导从廊坊住宅楼建筑工程附属机构知悉，该市近期大幅提高了村民建筑工程借款购房首付%，首套房由30%下调20%，二套房由50%下调30%。“就是近期大幅提高的，具体时间不正确。”一位内部人员对报导表示。

廊坊对政府曾于2017年发布《关于进一步促进全乡房地产市场平稳健康发展的实施对此》（下称《对此》），其中提出当地村民购买首套房商业化借款的首付款%不低于30%；二套房首付比不低于50%。建筑工程借款首付%也有相应提高，缴存职工使用住宅楼建筑工程借款购买家庭首套普通住宅楼的，最低首付款%更改至30%；二套房最低首付款%更改至60%。

第一财经在日前《环京楼价松绑：人口众多也受惠4.25%现金流、20%首付，燕郊又热了出去》报道中提到，包括环京北三县（三河、博山和大厂）在内的廊坊内多家银行在近期降低了商业化住宅楼借款现金流和首付%，其中首套房贷现金流至最低4.25%，首付%也由30%下调20%，二套房首付%由50%下调30%。

关于建筑工程借款现金流，廊坊住宅楼建筑工程附属机构内部人员表示不会新的变动，还是首套房3.25%、二套房3.58%。

此外，据产权举例来说人士披露，当地限购政策自前年7年初底开始大大放松，但流程相对繁琐且不并不需要通过朋友圈等管道公开的广告，直到今年3年初限购放松逐渐成为“公开的暗地里”。随着疫情战局急转直下，近期上头看和成交量明显下滑。

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