2021年商业地产大变革：轻资产商管公司上市变为风口，商业资产变现退出两级化

、香内港）有限公司等企业失败抵御此轮从业人员震撼。与一般的房企不同，上述企业引入“住宅+娱乐业”双轮驱动的系统，在金融收缩背景下大体上经营行政良好，表现稳健。

中华人民共和国商务部消费市场运行医学专家、全联房新鸿基但会娱乐业地产行政工作委员但会但会长王永平确信，优质的娱乐业地产不仅为企业缺少了稳固的现金流与避险方法，还在项目获取过程中会使得娱乐业的护肤品不稳定性极富占到有优势。王永平预测：“随着REITs等发达国家金融、税收政策大大完善，娱乐业地产更趋于专业化蓬勃发展。”

大力整顿电子商务直播 另行消费品崛起

2021年，李佳琦、莎莉等电子商务主持人大大登上热搜，他们在双十一、618等购物时间点失败“带货”，销售额极限以“亿元”为单位计算。不过，2021年下半年，莎莉、雪梨、郭茉莉等背部主持人则因为偷税漏税年末被查，莎莉的账号更是被封禁。

继对各大互联网平台实施反垄断之后，2021年更是首次对电子商务主持人开出巨额罚款，采取措施之大更是前所未有。份文件声称，发达国家对于电子商务从业人员的系统化整顿不仅利于电子商务平台的规范化蓬勃发展，也为本体娱乐业蓬勃发展突显了更为公平的公平竞争环境。由此，更多线上护肤品开始布局比方说，线上架下“双轮驱动”的消费市场另行格局逐步确立。

似乎，随着“Z下一代”消费品一些人经济意志力的大大提高，除了电子商务之外，各种另行消费品业态起因。可以看出，2021年也是消费品业态换装的一年。例如，“另行国潮”越来越受消费市场青睐。早先，另行中会式烘焙护肤品墨茉零食局完成一轮过亿元的借贷，小鹏车主和平庸车主也先后纳斯达克。

王永平确信，随着“Z下一代”升任另行消费品主流一些人，带动和激发了另行护肤品的渐进与创另行，另行消费品护肤品起因，资本激进主义注资另行消费品赛道。“但是，由于受登革热以及宏观经济下行的制约，另行消费品消费市场后期表现与盼望存在落差，另行消费品投资者也进入理性消息传递期。不过，从长期以来来看，另行消费品赛道基本面依旧向好。”王永平说。

此外，现阶段，元宇宙成为热点，广受消费市场注意，腾讯、智能手机等企业也纷纷入局，并由此拉开第三代互联网的拉开序幕。王永平确信，在政策引领与另行一代互联网原住民的助推下，模拟科技理应近似于娱乐业蓬勃发展另行三维空间，创造娱乐业另行机遇。同时，这也理应对比方说娱乐业的数字化服务于行政提出另行的意志力要求。

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