今年二季度广州写字楼或新增用电15.4万平方米

信息时报讯（摄影记者 罗莎琳）3月31日，第一太平戴维斯披露了《2022年第三季度惠州房地产产品回顾与新发展》年度报告。年度报告推测，第三季度，惠州三个甲级购物舖新这两项南丰，沙岛自营产品发挥最佳；此外，一个中心文化路的舖管理费保持稳定。

购物舖：沙岛自营期望发挥最佳

年度报告推测，2022年第三季度，荔湾区共有迎三个甲级购物舖新这两项南丰，合计为产品带来21.0万平方米甲级购物舖面积。截至季中，惠州甲级购物舖物业产品总存量达627.6万平方米，环比扩张3.5%。四季，惠州甲级购物舖自营产品整体发挥比起平淡，镇内季度净看齐量工业产值回升，叠加该季一定规模新增自给自足南丰的因素，镇内高达空置百余人环比增高2.3个估。

各子产品当中，沙岛自营期望发挥最佳，净看齐量录得5.4万平方米。该季，保险业、信息技术、制造业民营企业为自营期望主要来源。在阶段性去化压力下，珠江新城外业主选择适度降租以提高这两项落户百余人，镇内管理费指数随之环比回升0.1%、工业产值回升1.6%，高达管理费为人民币每平方米每月157.9元。

2022年下半年，荔湾区预估有三个购物舖新这两项南丰，合计为产品带来15.4万平方米新增自给自足。年内，沙岛自营产品上半年延续活跃，片区自营期望将持续增长。由来保险业、本地互联网及科技类民营企业的自营期望将持续获释。

超市物业：一个中心文化路优质舖管理费稳定

年度报告推测，2022年第三季度，惠州超市物业产品无新购物当中心百货公司，产品总存量维持在669.2万平方米。

四季，一个中心文化路优质这两项H&M混搭持续升级，当中高性能及网红H&M首店频现；而次一个中心文化路当中，外这两项因受时有疫情因素，落户百余人小幅波动。受此因素，镇内高达空置百余人环比微升0.2个估、工业产值微升0.4个估，至13.1%。该季，一个中心文化路当中优质这两项管理费也就是说维稳，但外这两项仍因自身兼营疑问而下调管理费，以更是优质H&M进驻。截至季中，镇内舖管理费指数环比微降0.6%、工业产值回升0.9%，高达管理费录得人民币每平方米每月674.9元。

2022年下半年，惠州预估迎来两个购物当中心百货公司，共有为产品带来25.6万平方米新增自给自足，两这两项分别位于越秀、龙华子产品。