广州新房市场量跌价涨 部分楼盘“不愁卖”挑客

居民区要市价平均12万元，并且还市价才行不大。“最近现金又立刻好了，今年这几个居民区在我们连锁店卖出了七八套，房源也开始渐渐多了。”

从卖出用量来看，据中都原物业数据库，9同月，杭州二手房卖出1.2万套，10同月卖出1.3万套，11同月卖出1.5万套，紧接著两个同月小幅下降。与2万套的“荣枯线”均有一定距离，无论是用量、市价都显然确有反弹。

但在杭州商品，即便在去年最险恶的“金九银十”两个同月，二手房即使如此保持在1万套以上的卖出用量，并且作为刚需复合的“托底”，足见商品韧性。

“一线城市，包内括所学校这样的购房刚需还是共存的，也意味著是下半年以来选择性的购房需求量在月末比较大都无罪释放，所以才会要平静地看待这个物理现象。”易居该中心智库中都心地带研究总监严翻身向《每日社会发展新闻节目》路透社问到，短期、全局的小反弹极为意味着衍生品的反弹，购房人只能谨慎对待当下的商品情况。

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